1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
尼崎市
31.9万円/㎡
前年比+51.9%
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ライオンズマンション尼崎
兵庫県尼崎市潮江一丁目
/ 尼崎駅 徒歩5分
1992年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
34.5
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
3,915万円
47.1万円/㎡
2,819
3,550
4,281
5,012
AI査定結果
推定相場価格
3,915万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,550万円〜4,281万円
42.7万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月22日
ライオンズマンション尼崎
4,480万円（53.9万円/㎡）/ 9階 / 83.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,480万円 | 53.9万円 | 9階 | 83.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 41.6万円 | 10階 | 95.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 4,180万円 | 50.2万円 | 9階 | 83.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,880万円 | 47.0万円 | 5階 | 82.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 4,480万円 | 46.8万円 | 10階 | 95.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 3,980万円 | 48.2万円 | 5階 | 82.51㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/05/25 | 4,580万円 | 47.8万円 | 10階 | 95.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 4,280万円 | 51.9万円 | 5階 | 82.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ライオンズマンション尼崎 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 4,480万円 | 53.9万円 | 83.19㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/17 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,998万円 | 43.8万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/29 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,380万円 | 40.4万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,970万円 | 44.2万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/08 | 武庫之荘アーバンライフ 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅2分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/11 | 武庫之荘ガーデンハウス 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅7分 | 4,080万円 | 63.5万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | パレッシオ武庫之荘 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅7分 | 3,680万円 | 44.4万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、尼崎市では51.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は尼崎市の平均と比較して69%割高です。
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